Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone), die nach Art und Maß der Nutzung weitgehend übereinstimmen und für die im Wesentlichen gleiche Wertverhältnisse vorliegen.
Er ist bezogen auf den Quadratmeter Grundstücksfläche eines Grundstücks mit den dargestellten Grundstücksmerkmalen (Bodenrichtwertgrundstück). Abweichungen der Eigenschaften des einzelnen Grundstücks von den dargestellten Grundstücksmerkmalen des Bodenrichtwertgrundstücks bewirken Abweichungen seines Verkehrswertes vom Bodenrichtwert.
Es sind Bodenrichtwerte ausgewiesen für Wohnbauflächen (Ein- und Mehrfamilienhäuser), Mischgebietsflächen, Kerngebietsflächen, gewerbliche Bauflächen und Sonderbauflächen, zum Teil mit weiter gehenden Differenzierungen. Weiterhin werden Flächen der Land- und Forstwirtschaft sowie sonstige Flächen dargestellt.
Die Bodenrichtwerte liegen für folgende Jahre vor:
2024 - (Stichtag: 01.01.2024 Land Bremen)
2022 - (Stichtag: 01.01.2022 Land Bremen)
2021 - (Stichtag: 31.12.2020 Stadt Bremen)
2020 - (Stichtag: 31.12.2019 Stadt Bremerhaven)
2019 - (Stichtag: 31.12.2018 Stadt Bremen)
2018 - (Stichtag: 31.12.2017 Stadt Bremerhaven)
2017 - (Stichtag: 31.12.2016 Stadt Bremen)
2016 - (Stichtag: 31.12.2015 Stadt Bremerhaven)
2015 - (Stichtag: 01.01.2015 Stadt Bremen)
2013 - (Stichtag: 01.01.2013 Stadt Bremen)
2011 - (Stichtag: 01.01.2011 Stadt Bremen)
2010 - (Stichtag: 01.01.2010 Stadt Bremen)
2008 - (Stichtag: 01.01.2008 Stadt Bremen)
2006 - (Stichtag: 01.01.2006 Stadt Bremen)
2004 - (Stichtag: 01.01.2004 Stadt Bremen)
Raumbezug
Lage der Geodaten (in WGS84)
| SW Länge/Breite | NO Länge/Breite | |
|---|---|---|
| Bremen, Bundesland (04) | 8.477°/53.01° | 8.991°/53.611° |
| Regionalschlüssel |
|---|
| Koordinatensystem |
|---|
Verweise und Downloads
Querverweise (3)
Webadresse der Anwendung: https://immobilienmarkt.niedersachsen.de/bodenrichtwerte?<br>
Seit 01.03.2021 ist der Zugang kostenfrei!
Der Dienst für die Bodenrichtwerte des Landes Bremen wird durch Niedersachsen bereitgestellt.
Die Bodenrichtwerte werden als Jahrgangsdienste zur Verfügung gestellt.
https://www.geobasisdaten.niedersachsen.de/doorman/noauth/WMS_borisHB_2024?
(Stichtag: 01.01.2024 Land Bremen)
https://www.geobasisdaten.niedersachsen.de/doorman/noauth/WMS_borisHB_2022?
(Stichtag: 01.01.2022 Land Bremen)
https://www.geobasisdaten.niedersachsen.de/doorman/noauth/WMS_borisHB_2021?
(Stichtag: 31.12.2020 Stadt Bremen)
https://www.geobasisdaten.niedersachsen.de/doorman/noauth/WMS_borisHB_2020?
(Stichtag: 31.12.2019 Stadt Bremerhaven)
https://www.geobasisdaten.niedersachsen.de/doorman/noauth/WMS_borisHB_2019?
(Stichtag: 31.12.2018 Stadt Bremen)
https://www.geobasisdaten.niedersachsen.de/doorman/noauth/WMS_borisHB_2018?
(Stichtag: 01.01.2018 Stadt Bremerhaven)
https://www.geobasisdaten.niedersachsen.de/doorman/noauth/WMS_borisHB_2017?
(Stichtag: 31.12.2016 Stadt Bremen)
https://www.geobasisdaten.niedersachsen.de/doorman/noauth/WMS_borisHB_2016?
(Stichtag: 01.01.2016 Stadt Bremerhaven)
https://www.geobasisdaten.niedersachsen.de/doorman/noauth/WMS_borisHB_2015?
(Stichtag: 01.01.2015 Stadt Bremen)
https://www.geobasisdaten.niedersachsen.de/doorman/noauth/WMS_borisHB_2013?
(Stichtag: 01.01.2013 Stadt Bremen)
Die Bodenrichtwerte werden als Jahrgangsdienste zur Verfügung gestellt.
https://www.geobasisdaten.niedersachsen.de/doorman/noauth/WMS_borisHB_2024?
(Stichtag: 01.01.2024 Land Bremen)
https://www.geobasisdaten.niedersachsen.de/doorman/noauth/WMS_borisHB_2022?
(Stichtag: 01.01.2022 Land Bremen)
https://www.geobasisdaten.niedersachsen.de/doorman/noauth/WMS_borisHB_2021?
(Stichtag: 31.12.2020 Stadt Bremen)
https://www.geobasisdaten.niedersachsen.de/doorman/noauth/WMS_borisHB_2020?
(Stichtag: 31.12.2019 Stadt Bremerhaven)
https://www.geobasisdaten.niedersachsen.de/doorman/noauth/WMS_borisHB_2019?
(Stichtag: 31.12.2018 Stadt Bremen)
https://www.geobasisdaten.niedersachsen.de/doorman/noauth/WMS_borisHB_2018?
(Stichtag: 01.01.2018 Stadt Bremerhaven)
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(Stichtag: 31.12.2016 Stadt Bremen)
https://www.geobasisdaten.niedersachsen.de/doorman/noauth/WMS_borisHB_2016?
(Stichtag: 01.01.2016 Stadt Bremerhaven)
https://www.geobasisdaten.niedersachsen.de/doorman/noauth/WMS_borisHB_2015?
(Stichtag: 01.01.2015 Stadt Bremen)
https://www.geobasisdaten.niedersachsen.de/doorman/noauth/WMS_borisHB_2013?
(Stichtag: 01.01.2013 Stadt Bremen)
Nutzung
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Creative Commons Namensnennung 4.0 InternationalQuellenvermerk: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Bremen |
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Fachinformationen
Informationen zum Datensatz
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Raster, Gitter |
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| Fachliche Grundlage |
Bodenrichtwerte |
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Zusatzinformationen
| Sprache des Datensatzes |
Deutsch |
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Datenformat
| Name | Version | Kompressionstechnik | Spezifikation |
|---|---|---|---|
| TIFF | LZW | 24 | |
Schlagworte
| ISO-Themenkategorien | Bauwerke Binnengewässer Grenzen Oberflächenbeschreibung Ortsangaben Planungsunterlagen, Kataster Ver- und Entsorgung, Kommunikation Verkehrswesen Wirtschaft |
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