Geodatensatz
Bei Baulasten handelt es sich um Bebaubarkeitsbeschränkungen für ein Grundstück, die in das Baulastenverzeichnis eingetragen werden. Die Baulast bedeutet die freiwillige Pflicht zur Herstellung, Duldung oder Unterlassung von Verhältnissen, die die Voraussetzung für die rechtmäßige Bebauung etwa eines Nachbargrundstücks bilden. Anwendung finden Baulasten häufig bei der Nichteinhaltung von Grenzabständen, der Überbauung von Grundstücksgrenzen oder wenn PKW-Stellplätze auf einem fremden Grundstück errichtet werden sollen. Das Thema „Baulasten“ in WebOffice dient nur internen Dienstzwecken, um sich bei der Sachbearbeitung betreffend Grundstücken einen Überblick über eingetragene Baulasten zu verschaffen. Informationen aus dem Thema „Baulasten“ dürfen außenstehenden Dritten nicht zur Verfügung gestellt werden, insbesondere dürfen keine Auskünfte an Dritte erteilt werden. Offizielle Auskünfte aus dem Baulastenverzeichnis werden weiterhin nur beim Bauordnungsamt, Herr von der Reith, Tel. 3313 erteilt. Das Thema „Baulasten“ befindet sich zudem noch im Aufbau, die dort hinterlegten Daten können ggf. noch von den tatsächlich vorhandenen Baulasten abweichen. Dies gilt insbesondere für Baulasten, die in der Farbe Gelb als „Neutral“ hinterlegt sind und bei Erstellung des Themas „Baulasten“ aus ALKIS mit der vollständigen Flurstücksgeometrie automatisiert übernommen wurden. Bereits nachgearbeitete Baulasten sind an den Farben Grün und Rot, bzw. Orange zu erkennen. Im Zweifel müssen auch bereits aufgearbeitete Baulasten im Gespräch mit Herrn von der Reith ausgelegt werden, da es sich immer noch um öffentlich-rechtliche Sicherungen handelt.
Mehr Infos
Weniger Infos
Nutzungsbedingungen
Lizenz
